居住建筑面积

居住建筑面积通常指的是居住建筑各层外墙皮内的全部面积，这包括了各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。具体来说，建筑面积的计算遵循以下原则：

1. 单层住宅建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

2. 多层或高层住宅建筑面积是各层建筑面积的总和。

3. 地下室、半地下室的建筑面积按其上口外墙外围水平面积计算。

4. 建筑物内的公共空间如楼梯间、电梯井等按自然层数计入总建筑面积。

5. 某些突出于外墙的结构，如阳台、走廊等，可能按部分或全部面积计算在内。

6. 不计算建筑面积的范围包括突出墙面的装饰物、室外爬梯、层高低于2.2米的技术层等。

建筑面积是衡量住宅规模的重要经济指标，在房屋买卖、建筑设计和造价管理等方面具有重要作用。需要注意的是，建筑面积并不等同于使用面积，使用面积是指实际可供居住者使用的净面积。

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